Zajmiemy się wynajmem
nieruchomości w Wrocławiu

Zarządzanie najmem i administrowanie nieruchomościami w Warszawie

Administracja

Zarządzanie

Inwestycje

Renowacja nieruchomości

Od 9 lat zaufało nam ponad 2500 klientów i ponad 200 właścicieli domów.

Zarabiaj bezpiecznie

Zapewniamy najlepszą możliwą stawkę przy najkrótszym możliwym czasie przestoju.

Doradzamy lub zajmujemy się całym procesem wykończenia i wyposażenia mieszkania, optymalizując koszty remontu i utrzymania.

Unikanie trudności

Dbamy o Twoje interesy tak, jakby były naszymi własnymi. Szczegółowo sprawdzamy najemców. Kontrolujemy wszystkie płatności i stan nieruchomości.

Staramy się zapewnić Ci komfort i pewność, że zawsze otrzymasz swoje pieniądze na czas.

Oszczędność czasu

Nasz zespół specjalistów kompleksowo przygotowuje mieszkanie do wynajmu, reklamuje je i wyszukuje najemców.

Usługa obejmuje również kompleksowe naliczanie czynszu, rozwiązywanie sporów z najemcami, windykację należności oraz okresowe przeglądy.

ALLIANCE REALTY w liczbach

0 +

zarządzanych nieruchomości

0 +

podpisanych umów​

0

lat na rynku nieruchomości

Zarządzanie wynajmem nieruchomości

Co to jest?

Zarządzanie wynajmem i administrowanie nieruchomościami obejmuje nadzorowanie codziennej eksploatacji nieruchomości i utrzymywanie jej w jak najlepszym stanie technicznym i wizualnym. Usługi obejmują konserwację, sprzątanie, usuwanie usterek i awarii, pobieranie czynszu i wyszukiwanie najemców.

Zarządzanie najmem - usługi

Zarządzanie najmem i administrowanie nieruchomościami obejmuje szereg usług, które dostosowujemy do potrzeb naszych klientów

Usługi najczęściej wybierane przez małych/prywatnych klientów:

Usługi dla dużych / instytucjonalnych klientów:

Etapy działalności

Kompletujemy i weryfikujemy niezbędne dokumenty, sprawdzamy gotowość mieszkania do wynajmu, dokonujemy szczegółowej inwentaryzacji, ustalamy adres korespondencyjny z dostawcami mediów.

Następnie obliczamy optymalny czynsz za mieszkanie i zapewniamy jego marketing: wykonujemy zdjęcia lokalu, przygotowujemy rzuty i opisy do ogłoszeń.

Od samego początku chcemy określić profil osoby, która może być zainteresowana Twoim mieszkaniem, abyśmy mogli dobrze dopasować treść ogłoszeń do potencjalnych najemców.

Prezentujemy mieszkania potencjalnym najemcom i przeprowadzamy ich weryfikację. W ten sposób minimalizujemy ryzyko wynajęcia mieszkania nieuczciwym lub niewypłacalnym najemcom.

Nasze umowy najmu są opracowane przez prawników i uwzględniają wiele sytuacji, o których właściciel mieszkania na wynajem nie pomyślałby samodzielnie – gwarantują 100% bezpieczeństwa najmu. Dopilnujemy wszelkich formalności podczas podpisywania umowy, aby każda ze stron znała swoje obowiązki i prawa.

Po podpisaniu umowy najmu i wpłaceniu przez najemcę całej kaucji oraz sumy jednomiesięcznych opłat, przekazujemy klucze do mieszkania.

W okresie wynajmu monitorujemy płatności na rzecz administracji i dostawców mediów, aby nigdzie nie powstało zadłużenie. Monitorujemy również płatności czynszu najemcy i interweniujemy, gdy tylko pojawią się najmniejsze opóźnienia.
Ponadto przeprowadzamy standardowe inspekcje mieszkania.

Zapewniamy najemcy maksymalny komfort mieszkania, dlatego jesteśmy do jego dyspozycji 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. W przypadku zgłoszeń usterek reagujemy natychmiast, wysyłając do mieszkania odpowiedniego fachowca.

Dzięki inwentaryzacji przeprowadzonej z wyprzedzeniem jesteśmy w stanie dokładnie sprawdzić, czy w mieszkaniu nie ma żadnych uszkodzeń przy zakonczeniu umowy najmu. W przypadku jakichkolwiek szkód, odpowiednia kwota jest potrącana z kaucji, którą najemca wpłacił na początku najmu.

Na czas trwania najmu najemca wykupuje pakiet odpowiedzialności cywilnej najemcy. Ubezpiecza siebie (i swoich współlokatorów) od wszelkich szkód wyrządzonych w nieruchomości.

Przykłady współpracy z ALLIANCE REALTY

2 pokojowe mieszkanie - Wola​

Umowa została zawarta na 1 rok. ALLIANCE REALTY pokrywa wszystkie media i liczniki. Właściciel mieszkania nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z remontem mieszkania lub drobnymi naprawami.

Dzielnica m2 Umowa sporządzona na
Wola
37
12 m

2 pokojowe mieszkanie - Mokotów

Mieszkanie po remoncie od naszych partnerów. Umowa została zawarta na 2 lata. ALLIANCE REALTY pokrywa wszystkie media i liczniki. Właściciel mieszkania nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z remontem mieszkania lub drobnymi naprawami.

Dzielnica m2 Umowa sporządzona na
Mokotów
52
24 m

Szczegółowe informacje o nieruchomości

Podaj szczegóły dotyczące nieruchomości, którą zamierzasz wynająć w Warszawie.

Biuro Obsługi Klienta

tel: +48 533 79 2222
mail: office@a-realty.pl

Przekaż Mieszkanie w Zarządzanie

tel: +48 533 79 2222
mail: rent@a-realty.pl

Infolinia

tel: +48 533 79 2222

Współpraca B2B - dla deweloperów i agencji nieruchomości

mail: investments@a-realty.pl